东京23区居住调查排行 日本租屋买房参考
近日日本不动产情报媒体公开了最新东京23区宜居民调排行。无论是目前生活在东京的朋友、最近在东京考虑搬家的朋友，还是有意在东京置产的朋友，或许可以参考看看。
日本不动产情报网站「おうちパレット」近日公布了东京23区居住民调排行，透过问券的方式，採样近300位目前居住在东京的居民，透过对自己目前正居住的区，针对具体指标进行0～10的满意度评分，并从中计算平均分后进行排名。针对不同指标，整理出各区生活居住满意度排名如下。
Q: 大众交通最便利的区是？
NO.1 港区
NO.2 目黑区
NO.3 文京区
NO.4 涉谷区
NO.5 新宿区
谈及大众交通系统，其实东京23区内基本上都是非常方便的，不过若从中要再一较高下，港区则在满分10分中拿下9.67分的高分，获得了23区中大众交通最方便之首。基本位于东京23区的中央一带，从港区无论要到哪里都蛮方便的，且东京主要的铁路干线都有经过，包括JR的山手线、京滨东北线、东海道线等；东京Metro的银座线、日比谷线、丸之内线、半藏门线、千代田线等；都营地下铁的大江户线、三田线、浅草线等。若要去台场，也有百合海鸥线可以选择。
Q： 日常生活採购最方便的区是？
NO.1 目黑区
NO.2 涉谷区
NO.3 品川区
NO.4 杉并区
NO.5 板桥区
对于观光客来说，说起购物或许自然会想到新宿、涉谷、银座等地，然而观光消费毕竟与生活採购不一样，尽管热闹且拥有许多百货公司的涉谷区排了第二名，但却败在目黑区的手下。目黑区不是真正意义上购物消费商业区，即便没有大型百货公司，在车站周围却有很多杂货店及喫茶店，少了闹区的喧嚣，却多了一些生活上的舒适感。
Q： 商业设施及娱乐性较高的区是？
NO.1 涉谷区
NO.2.中央区
NO.3 千代田区
NO.4 目黑区
NO.5 江东区
说起娱乐的便利性，涉谷区这次拿下榜首。涉谷站和原宿站的热闹好逛就不用说了，还有代代木公园这样的大型公园，无论大人小孩都可以「大隐于市」亲近自然，可说是「动静皆宜」。除此之外，涉谷区内还会有不少大型活动及城市市集等各种活动举办，住在这一带，要无聊恐怕也是不简单。
Q： 治安最好住起来安全的区是？
NO.1 目黑区
NO.2 文京区
NO.3 中央区
NO.4 杉并区
NO.5 涉谷区
在治安的排行上面，目黑区又拿下榜首。目黑区的治安好，不仅是受访者们住起来的感觉而已，实际上也是东京23区中犯罪率较低的区域。
Q： 自然灾害较少的区是？
NO.1 目黑区
NO.2 涉谷区
NO.3 世田谷区
NO.4 文京区
NO.5 板桥区
生活在东京，台风和地震可说是最多发的天灾，毕竟位于火山地震带的日本，基本每天都有大大小小的地震，而台风也是年年报到，所以家家都会准备防灾避难包这点，想必不少朋友都已经心知肚明。在这项评比中，目黑区又获得了第一名。只是，目黑虽然相去海边有些距离，境内也没有像荒川这样的大水系流过，但在与世田谷区交界处的目黑川，遇到豪雨时还是有氾滥成灾的可能。不过今后三十年内，东京都已经立定治理目标，致力于将目黑川水系工程建设至，即便遭遇75mm以上的豪雨也不会氾滥。
至于东京东边荒川、隅田川等多条河流流经的区域，大多因有水灾氾滥的危险，因而给人不安全的印象。但住水边，也是有住水边的好处啦。
Q： 邻里关系较好的区是？
NO.1 目黑区
NO.2 中野区
NO.3 千代田区
NO.4 台东区
NO.5 中央区
嗯，这一项又是目黑区夺冠。不过第二～五名中倒有一些「新面孔」，例如上野和浅草所在的台东区、位于新宿西边不远的中野区。中野舒适却也不失热闹的氛围，为不少东京人津津乐道，或许也就是在这样有些轻松的居住氛围中，使得住在当地人们之间比较容易交流成朋友吧。而作为东京下町代表的台东区，自古或许蓝领阶级较多，旧时代大家守望相助邻里相互照应的文化或许依然延续至今。
Q： 租金或不动产价格CP值的满意度最高的区是？
NO.1 千代田区
NO.2 台东区
NO.3 目黑区
NO.4 中央区
NO.5 葛饰区
说起性价比，应该可以很简单想到，这不是在问说哪里的房子最便宜或租金最便宜，而是价格与居住环境和物件与期待相符合的满意程度。第一名为高房价小组的「千代田区」夺得，而后同样属于高房价区的包括目黑区和中央区，而属于下町的「台东区」和「葛饰区」，则是老百姓区中比较令人满意的区域。
Q： 总体下来，23区里面最好住的区是？
综合上面几项指标的评分，结算下来东京23区中最适合居住的前5名如下。
NO.1 目黑区
NO.2 中央区
NO.3 涉谷区
NO.4 文京区
NO.5 杉并区
或许在看前面的指标排名时，大家已经有料到，最后的第一名会是目黑区拿下了吧。的确，没有高楼，不会太商业化太嘈杂，却也不会过于偏僻，居住氛围十分良好的目黑区，的确是蛮令人向往的居住之所，要前往银座、涉谷等地也十分方便。而邻近东京车站、银座所在的中央区，以及惠比寿、代官山涉谷所在的涉谷区，多少给人高级或时尚的印象，如果有看过日剧《东京女子图鑑》，或许也不难想像这些地方对于都会人们来说，会是什么样的居住印象。
而就笔者所知，文京区亦如所名，境内多大学学校机构，因而给人文教区的形象，也是东京比较閒适的居住区。而杉并区呢，则是靠近吉祥寺，拥有纯情商店街的高圆寺、之前町田启太的《西荻洼三星洋酒店》背景舞台的西荻洼都是在这区，也是笔者很喜欢的一区呐。
以上调查排名数据，供大家参考，却也别完全认为排名就是一切，毕竟东京每个区都有不一样的特色，如果想要多了解一些，可以参考JR之前拟人化山手线各站的文章，里面也有一些东京不同地方的特色分析。就租屋来说，必须考量自己的预算，通勤交通时间等。而且有时候相关评比，也要考量到各区范围大小不同，有的区地广人多，评比下来的得分可能就不及地方小人相对较少的地方。
希望大家可以找到自己喜欢住或投资的地方哦。
